2008年05月22日

二世帯住宅

・平成5年8月31日竣工
・地下RC造、1・2階木造
・延床面積 230.58u (1階87.885u、2階92.07u、地階50.625u)
・1階3LDK、2階4LDK


これが我が家の基本データです。

1階が両親と祖母、2階が私達子世帯4人、合計7人が暮らす完全分離型二世帯住宅です。

最近、ブログ巡りをしていて皆さんの家作りに掛ける思いに触れ、
建築当時の自宅作りに燃えていた頃の気持ちが呼び起こされました。

土地選びから資金調達、基本設計、現場チェック、各種届け出、できることは全てやった(やらざるを得なかった)経験を今更ながら残しておきたくなり、少しずつアップしていこうと思っています。

jitaku-01.JPG


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2008年05月20日

家を建てるって

まだまだ不充分とはいえ、リフォームのヒントとなる記事が一応揃ったので、情報収集も兼ね世間のご意見を知るべく、皆さまのブログ巡りをしている今日この頃です。

一生にほぼ一度と言ってもいいと思う住宅建築ですが、やはり皆さん、思い悩み、研究し、より良いものを求めて「自分の城」の為に頑張っておられるようです。

そりゃぁそうですよね、だって数千万の買い物ですものね。


そもそもブログ等で情報を流し、また情報を得ようとしている人はみな、建築に対する意識もすごく高いですよね。

建築士やホームメーカー、工務店等に任せっ放しの人もかなりいますから、もうスタート時点で一歩リードしたようなものです。


一番力になるのは、自分の目で見て、聞いて、読んで学んだ情報でしょうから勉強する事は本当に大事だと思います。

それが「良い家」を建てる為の最大の要素でもあるのです。


1つだけアドバイスさせて頂きたいのは、どこかの時点で、利害関係の無い第三者の意見に耳を傾けて欲しいという事です。

それがいかに重要か・・・また次の機会にでも。。

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posted by reform guide at 15:16| Comment(0) | TrackBack(1) | ▼ひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年05月17日

【NO.8 耐震補強シート】

大型建築物の柱梁補強や橋の柱脚補強、トンネル、桟橋等コンクリート構造物の補強材として「炭素繊維シート」が有効で広く使用されている事は、最近良く耳にしますが、木造住宅の基礎やコンクリート住宅の耐震補強としても注目しています。


その特長としては

・なんといっても施工性に優れている。
・平面以外にも曲面、凹凸面への施工性に優れてる。
・高強度である。
・炭素繊維シートで補強することによってせん断及びじん性、曲げ、耐久性などに優れている。
・重機が不要
・専門作業員が不要で作業が簡単
・施工時間が短い
・コストパフォーマンスに優れている


などがあります。

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●新日本石油鰍ゥら出されている炭素繊維シートをご紹介します。

新日本石油梶@TUクロス

ご購入は ↓写真をクリックして下さい。



TUクロス HT400(50cm×50m)

商品番号 HT400-50-50
価格 202,700円 (税込) 送料込

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2008年05月08日

2) 住宅用火災警報器

住宅用火災警報器の取付け義務期限が、

● 今月一杯にせまっています!!

●既設住宅に於いては、各市町村条例により、原則として平成20年5月31日までとなっています。

寝室寝室がある階の階段(1Fと屋外除く)には必ず設置しなければならないほか、条件により設置しなければならない場所が決まっています。

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■設置する場所

▼必ず設置しなければならない場所

@寝室
 主寝室だけでなく、子供部屋のように日常的に人が就寝する部屋。
 普段就寝する部屋。来客が就寝するような部屋は除く。

A寝室のある階の階段。
 一階の階段は不要

▼条件により設置しなければならない場所

B3階建て以上の場合で、寝室のある階から2つ下の階の階段
 (その階段の直上階に設置される場合は不要)

C3階建て以上の場合で、寝室が1階のみにある場合、居室のある最 上階の階段
 
D設置する必要がなかった階で寝室を除く居室(床面積7u以上)が 5つ以上ある場合の廊下

▼市町村条例により設置しなければならない場所

E台所・その他居室
 札幌市は台所にも設置が必要です。


■設置する部位

 原則、天井または壁に設置する。

 ・天井の場合は、中心を壁、梁から60p以上離す。
 ・壁の場合は天井から15〜60cm以内に中心が来るように設置する。

 (梁などでも、同等に火災の感知ができると認められる場合は設置が可能。※詳細は市町村条例により異なります。)


■設置する人

 取り付けに特別な資格は不要です。
 (ただし配線工事等が必要な場合は電気工事士等の資格が必要で   す)
 ネジやフックなどで簡単に取り付けられるものがあります。
 電源は100V電源タイプの他に電池タイプのものがあります。


■設置する警報機
 
 基本的に「煙感知式」と「熱感知式」があり、
 寝室、階段、廊下、居室には 「煙感知式」を、
 台所には 「熱感知式」(法的には煙式でも良い)を設置します。



■住宅用火災警報機 【煙感知タイプ・電池式

・煙探知器Wappy
 3,150円 (税込) 送料別

煙探知器Wappy

煙探知器Wappy

¥3,150(税込)

一般家庭にも火災報知器の設置が義務化されるにあたり、次々と導入されているお家が増えています。でも、火災報知器っ…

煙探知器Wappy煙探知器Wappyをカートに入れる


○商品名:煙探知器Wappy
○サイズ(約):縦10×高さ4.9cm
○重量(約):140g
○材質:ABS樹脂
○生産国:中国
○鑑定形式番号:艦住20〜9号
○種別:住宅用火災警報器
○定格:DC9V
○電源:マンガン電池(9V)
○機器交換目安:約10年
○警報音・音量:ブザー音・70dB/m以上
○動作表示灯:赤LED
○試験機能:自動試験機能/電池切検知機能*2
○復旧方式:自己復旧方式*1
○動作電流(監視時/警報時):10μA/20mA
○使用温度範囲:0〜40℃
○質量:140g(電池含まず)
○取付場所:天井のみ
○設置場所:居空(寝室)、階段、廊下
○電池寿命:約1年
○特記事項:
 *1けむりがなくなると自動的に警報が停止します。
 *2感知部の低下、電池切れについて事前検知を行います。

煙探知器Wappy

■住宅用火災警報機 【熱感知タイプ・電池式

・Panasonicねつ当番住宅用火災警報器 SH4700P
 3,888円 (税込) 送料別



↑写真をクリックしてください。

品番 SH4700P  SH28155K同等品
形状 露出型 
作動方式 熱式(定温式)(特種65℃相当) 
警報音・音声警報 ピーク値:1mにて約87dB
電源方式 専用リチウム電池
電池寿命 約10年 
自動試験機能 ○ 
警報停止機能 引きひもを引くか警報停止ボタンを押すと警報が停止します。(火災警報時に操作を行った場合は約5分間警報が停止します。) 
自動復旧機能 煙・熱がなくなると自動的に警報が停止します。 
LEDお知らせ ○ 
本体質量 約120g(電池含む)


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2008年05月02日

1) 木製タオル掛け

CR-0033.jpg

CR-00311.jpg


タオル掛け-A

 【仕様】
 ・材料はパイン集成材
 ・色はオーク(オイルステン)
  縦型ハートはアクリルペイント
  (CANDY BAR BROWN)
  (タオルは含みません)

  W455×D84×H93 
  価格 ¥1、300
  (税込¥1、365)




詳細は カントリー雑貨手創りSHOP・ムーニイ

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2008年05月01日

2) 手作りシェルフ

SH-0041.jpg  木製シェルフ-D


 【仕様】
 ・材料はパイン集成材
 ・陶製フック 3個付き
 ・裏面に掛け金具付き
 ・色はオーク(オイルステン)

  W900×D105×H168
  価格 ¥4、200
  (税込¥4、410)
 


詳細は カントリー雑貨手創りSHOP・ムーニイ

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