3-2)工事費以外に必要な費用

リフォームの資金計画を立てる上で、自己資金で賄えるのか、借り入れが必要となるのかによって計画の立て方に違いが出ます。

そしていずれの場合も、まず最初に考慮しなければならないのが、
「リフォーム工事費がリフォームに必要な総費用と同じではない」
ということです。


リフォームに必要な費用としては、工事費を含めると以下のようなものがあります。

1）リフォーム工事費（総工事価格）
2）契約時印紙税
3）仮住まいが必要な場合
・引越し代
・家賃
・維持費（高熱費など）
・家具類保管費用
4）増築の場合
・確認申請費用
・登記費用
・不動産取得税、固定資産税の増額
5）借り入れが必要な場合
・契約時印紙税
・各金融機関独自の諸費用
6）リフォーム後のインテリア（必要によりエクステリア）購入費用